Обычная версия
Размер шрифта: A A A
Цветовая схема: A A A
Изображения: Вкл. Ч.б. Выкл.
666793 , Иркутская область, г.Усть-Кут, ул. Володарского, 69
Старая версия сайта
Телефон приемной: +7 (39565) 5-94-51
Напишите нам

Машино-место как объект недвижимости

С первого января 2018 года машино-места стали полноценными объектами недвижимости. По информации Кадастровой палаты в Иркутской области с начала 2018 года внесено в Единый реестр недвижимости 758 машино-мест.


Теперь владелец такой недвижимости может продать, купить, арендовать, передать по наследству и заложить машино-место, даже если оно является обычной площадкой без стен или ограждений.


Законодатель определил, что машино-местом является часть здания либо иного сооружения. Оно предназначается исключительно для размещения транспортного средства. При этом, машино-место может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь ограждений и представлять собой обычную площадку. Кроме этого, установлено ограничение по минимально и (или) максимально допустимым размерам, так, машино-место может быть не меньше 5,3 x 2,5 м и не больше 6,2 x 3,6 м.


Таким образом, площадка считается машино-местом, только когда она неразрывно связана с объектом - домом, зданием или постройкой. Парковки во дворах, на обочинах дорог и даже на отдельно-стоящих огороженных автостоянках, к указанному объекту недвижимости не относятся, а это значит, что относящийся к придомовой территории многоквартирного дома участок земли или асфальта, на котором жилец паркует свой автомобиль, купить нельзя.


Кадастровая палата по Иркутской области сообщает, что данные о каждом машинно-месте подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости. Более того, его учет проводится одновременно с государственным кадастровым учетом здания, частью которого оно является.


Также, будущим собственникам следует иметь в виду, что после оформления права собственности на машино-место у них автоматически возникает обязанность платить налог на имущество.


Заместитель начальника юридического отдела
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
Е.П.Полехина

21.05.2018 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 мая 2018 г. № 452-п
31.05.2018 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 мая 2018 г. № 532-П
27.04.2018 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 апреля 2018 г. № 386